» » Как купить недвижимость без посредников?

Как купить недвижимость без посредников?

Если вы надумали приобрести недвижимость без посредников, то портал о недвижимости с актуальными объявлениями поможет вам это сделать. При покупке загородной недвижимости первыми, кто вам о ней расскажет и проведет осмотр, будут, конечно же, продавец (владелец недвижимости) или его законный представитель – риэлтор. Эти люди сделают все, чтобы дом выглядел в ваших глазах привлекательно. Потому выставят напоказ все его преимущества и скромно умолчат о недостатках. А именно дефекты строительства могут в будущем испортить радость проживания в доме. Поэтому при покупке дома необходимо быть особо внимательными и осторожными. В этой ситуации лучше перебдеть, чем недобдеть, как говорит народная мудрость.

После внешнего осмотра дома и участка следует попросить у продавца проект, по которому возводился дом. Разумеется, не будучи специалистом, вы вряд ли сможете сравнить правильность воплощения проектного решения в жизнь, тем более, что это не альбом с картинками. В проекте есть расчеты, сметы, чертежи это довольно внушительный труд. Но наличие такой документации уже говорит о том, что при строительстве были соблюдены какие-то нормы и стандарты.




На сто процентное соответствие дома на бумаге и в жизни рассчитывать не приходится, но чем добросовестней застройщик, тем соответствий больше. Имеется в виду не планировка дома, а соблюдение технологических процессов, соответствие качества строительных материалов заложенному в проекте и т.д. Кроме этого следует проверить наличие договоров с компаниями, проводившими коммуникации (если таковые проложены). Вы будете иметь представление о взятых ими на себя обязательствах по обслуживанию. Само собой обязательно убедитесь в наличии у продавца права собственности на недвижимость.




Следующий шаг: поиск дефектов. Самые опасные это нарушения при строительстве фундамента, ибо они трудно устранимы, проявляются через несколько лет после ввода в эксплуатацию. К тому же их устранение обойдется в копеечку. Но в доме с готовой отделкой ни трещин, ни протечек вы не увидите. Показателем проблем с основанием дома могут служить: отсутствие или плохая работоспособность дренажных систем, высокая влажность в подвале, следы протечек в нем, наличие грибка. Как правило, подобные дефекты встречаются у домов, выстроенных из кирпича, бетона и т.п. материалов. Если по внешним признакам дефекты определить трудно, то насторожить должен отказ в просмотре полвала, техподполья.скачать dle 12.0
Просмотров: 1 142
  •    

Другие новости по теме:

    Баня для волосБаня для волос. Постоянно секутся кончики волос, волосы стали сухими, тусклыми и ломкими. Все это говорит о том, что им необходимы питательные вещества, которые могут содержаться в различных масках для волос. Лучшим способом подпитать их питательными веществами является

    Как сделать башню из картКак сделать башню из карт. Продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь с нашими куки правилами. Написать статью Категоризировать статьи Другие идеи Не волнуйтесь, если не добились успеха с первого раза. Если вы поспешите, ваша конструкция может разрушиться, или ее

    Шпаргалка: Классификация строительных материаловШпаргалка: Классификация строительных материалов. Название: Классификация строительных материалов Раздел: Рефераты по строительству Тип: шпаргалка Добавлен 20:30:18 09 февраля 2011 Похожие работы Просмотров: 39827 Комментариев: 5 Оценило: 3 человек Средний балл: 5 Оценка:

    Руководство по инженерным изысканиям для строительстваСНиП от 01 января 1982 года. Руководство по инженерным изысканиям для строительства. Утверждены Производственным и научно-исследовательским институтом по инженерным изысканиям в строительстве Государственного комитета по вопросам архитектуры и строительства СССР 01 января

    Инструкция по оформлению технической документации на сварочные работы при ремонте оборудования ТЭСИнструкция по оформлению технической документации на сварочные работы при ремонте оборудования ТЭС. Дата введения 01.04.1987 г. Настоящая Инструкция предназначена для персонала предприятий независимо от его ведомственного подчинения, осуществляющего характерные для ремонта

    Из чего строить дом? Советы и рекомендации - Строительный ФорумИз чего строить дом? Советы и рекомендации - Строительный Форум. Выбор материала для строительства дома. Это обычно первый вопрос, который возникает когда возникает решение обзавестись в конце концов собственным загородным жильем. Постараюсь в рамках обзорной статьи

Добавить комментарий